2018年　7月31日　日銀金融政策決定会合　政策の変更がありました

詳しくはこちら

それを受けて8月　10年固定の金利などは利率が上昇しました。

不動産購入時　重要なポイントが住宅ローンの金利です。

各銀行　色々なサービス　キャンペーン　などありますので

自分にあった銀行で借り入れしましょう。

例）au住宅ローンの場合

auのスマホを利用している場合

毎月500円　最大5年間　キャッシュバックされます　500円×60ヶ月＝30,000円

イオン銀行の場合

イオンカードでイオングループで買物すると毎日5%OFF

近くにイオンがある場合はお得かもしれません。

ただ住宅ローンは35年などの長期で金額も数千万円ですので借入可能な低金利の銀行で借入しましょう。

3000万円　35年　借入した場合

金利	月々返済金額	総返済額	差額
0.457%	77,306円	32,468,520円	–
0.57%	78,807円	33,098,940円	630,420円
0.625%	79,544円	33,408,480円	939,960円

 

ネット銀行

銀行名	金利	事務手数料	保証会社手数料
au住宅ローン（じぶん銀行）	0.457%	2.16%	0円
住信SBIネット銀行	0.457%	2.16%	0円
イオン銀行	0.57%	2.16%	0円

都市銀行

りそな銀行	０.47%	2.16%	32,400円
三井住友銀行	0.625%	32,400円	あり
三菱UFJ銀行	0.625%	32,400円	あり
みずほ銀行	0.525%	32,400円	あり

変動金利はいつ上がるか不安　という方には

長期固定金利　フラット35

フラット35  1.83% 事務手数料　2.16% 保証料　0円

先月　フラット35  1.34% 事務手数料　2.16% 保証料　0円

7月31日の日銀金融政策決定会合を受けて固定金利が上昇しましたね

変動金利は短期プライムレートと連動していますので、まだ動きが出てないです。

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