不動産広告サイトの約50％はおとり広告

少し前のニュースですが

賃貸住宅市場、半分が「おとり物件」の衝撃

 

以前　私が重要説明　契約の仕事をしていた　イタンジ　さん　が調査をした結果

1年間で延べ4万1057件の物件を確認した結果

全体の50.08％が「成約済み」物件で、借りることができない状態だったことが分かった。

リクルートが運営する「SUUMO（スーモ）」で43.69％　がおとり物件でした。

騙されるのは情報弱者(><)

テレビでよく見る　大きな会社だから大丈夫でしょう

そもそも不動産の商品　物件は1点物　です。

そして、ナマモノです。

いつまでも残っている訳ありません。

冷静に考えて下さい。

とても条件の良い　物件　が　広告掲載される時まで残っていると思いますか？

ちょっと変なたとえですが

採れたての魚　を写真撮ってメルカリに載せて売りますか？

魚は市場に卸して、卸業者やお店が仕入れて、店頭に並んだり料理されますよね

条件の良い物件が広告に載っている事自体　怪しいのです。

不動産会社の集客は、基本的に物件をインターネット広告に出して

そこからの問い合わせ　問い合わせがあっても実際に来店　契約にならないと売上になりません。

おとり広告は良くない事だと分かっていても、やめられないのが不動産業会なのです。

不動産会社は昔

せんみつ屋　1000回に3回くらいしか本当の事を言わないと言われてました。

私も不動産屋ですが、変な業者さんはとても多いです。

ちょうど今日もお客様から問い合わせのあった内容を確認した時

私：〇〇青山の1階の物件ですが、路面に面していますか？

業者：していません。　（食い気味に　）

もう良いですか？　

ガチャガチャ　とガチャ切り

お客様には、この物件がどんなに良くても

この管理会社は対応悪いのでやめましょう　とアドバイスしました。

他のお客さんの物件を探している時も、同じ物件のはずなのに

いろんな業者が書いてある事がバラバラ　㎡数も　駅からの距離も微妙に違う

いろんな会社がありますが、私は依頼してくれたお客さんの利益を一番に考えて提案します。

賃貸物件は基本的に、私が対応するのは友人と紹介のみ　ですが

不動産のお仕事を手伝ってくれているエージェントがいますので対応可能ですので

お気軽にお問い合わせ下さい。