2018年 8月 住宅ローン金利

2018年 7月31日 日銀金融政策決定会合 政策の変更がありました

詳しくはこちら

それを受けて10年固定の金利などは利率が上昇しました。

不動産購入時 重要なポイントが住宅ローンの金利です。

各銀行 色々なサービス キャンペーン などありますので

自分にあった銀行で借り入れしましょう。

例)au住宅ローンの場合

auのスマホを利用している場合

毎月500円 最大5年間 キャッシュバックされます 500円×60ヶ月=30,000円

イオン銀行の場合

イオンカードでイオングループで買物すると毎日5%OFF

近くにイオンがある場合はお得かもしれません。

ただ住宅ローンは35年などの長期で金額も数千万円ですので借入可能な低金利の銀行で借入しましょう。

3000万円 35年 借入した場合

金利 月々返済金額 総返済額 差額
0.457% 77,306円 32,468,520円
0.57% 78,807円 33,098,940円 630,420円
0.625% 79,544円 33,408,480円 939,960円

 

ネット銀行

銀行名 金利 事務手数料 保証会社手数料
au住宅ローン(じぶん銀行) 0.457% 2.16% 0円
住信SBIネット銀行 0.457% 2.16% 0円
イオン銀行 0.57% 2.16% 0円

都市銀行

りそな銀行 0.47% 2.16% 32,400円
三井住友銀行 0.625% 32,400円 あり
三菱UFJ銀行 0.625% 32,400円 あり
みずほ銀行 0.525% 32,400円 あり

変動金利はいつ上がるか不安 という方には

長期固定金利 フラット35

フラット35  1.34% 事務手数料 2.16% 保証料 0円

先月 フラット35  1.34% 事務手数料 2.16% 保証料 0円

と据置でした。

 

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