私は一般的な不動産会社と違い
広告を一切していないです。
基本的に一人で全てやっているので
広告を出して、不特定多数の問い合わせが来ても対応仕切れないからです(。-∀-。)
それでも、先月は15件くらいの紹介を頂きました。
先月は結果 3件 物件が見つかり契約予定になりました。
他の人は継続して物件を探し中や時期をリスケの人です。
先月の3件
1人は私が不動産を始める前にいた会社の後輩
もう1人は、元お客さん がビジネスパートナーになり紹介
もう1人も、実際には1度しか会った事なかったですが、Facebookで会話をして
私の投稿をみて連絡をもらいました。
最後の友人は、緑の看板の大手不動産会社に行ったけど、全然 良い物件を紹介してくれなかった(。-_-。)
ダメ元で聞いてみよう と私に連絡をもらいましたが、私が色々物件を紹介したところ
その中で気になる物件があって申込頂きました
※緑の看板の大手不動産屋など、自社で管理している物件を扱っている会社は、基本的に自社管理物件しか紹介しないです(。-_-。)
それは、目的が違うからです。
他社が管理している物件だと、一時的な売上 仲介手数料はもらえるけど
長期的な管理手数料はもらえない
仲介会社は、AD 広告費が多く出る物件ばかり紹介します。
私は条件に合った物件を全て紹介します。
その中で広告費が1ヶ月分出る物件は
仲介手数料無料
他も40%(32400円以上) で対応しています。
ぶっちゃけ どこの不動産屋も同じ情報を持っていますが、会社の方針でお客さんに紹介する物件が限られてるのです。
レスポンスも早くて、隠し事をしない
囲い込みもしない スタイルでやっています。
いつでも相談待っています
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